Tašmajdan, 12 kancelarija, lux, odmah useljiv.

U prilici smo da vam ponudimo izuzetno funkcionalan i reprezentativan poslovni prostor na jednoj od najtraženijih lokacija na Banovom brdu. Prostor je kompletno renoviran, moderno uređen i spreman za trenutno korišćenje bez dodatnih ulaganja. Prostor je organizovan kroz ulazni hodnik, tri odvojene i komforne prostorije, od kojih jedna poseduje ugradjenu kuhinju, kupatilo i zaseban toalet, što omogućava visok nivo funkcionalnosti i prilagodljivost različitim poslovnim potrebama. Prostor poseduje video nadzor i sigurnosni sistem, pružajući dodatnu bezbednost. Zahvaljujući odličnoj organizaciji i reprezentativnom izgledu, idealan je za ordinacije, stomatološke ili specijalističke prakse, salone lepote, kozmetičke i estetske centre, advokatske kancelarije, IT kompanije, konsultantske firme i druge poslovne delatnosti. Lokacija predstavlja jednu od njegovih najvećih prednosti – nalazi se u neposrednoj blizini stajališta gradskog prevoza, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada, dok okruženje pruža veliki broj sadržaja neophodnih za svakodnevno poslovanje. Posrednička nadoknada koju plaća zakupac iznosi 50% od prve mesečne zakupnine.

Lokal se nalazi u suterenu zgrade, prazan, sa mokrim čvorom. Pogodan je za različite vrste delatnosti: kancelarija, studija, radionice ili skladišta. Odlična lokacija i povezanost da drugim delovima grada. Posrednička nadoknada koju plaća zakupac iznosi 50% od ugovorene cene zakupa. Posrednička nadoknada iznosi 50%

Izdajemo idealan lokal za različite delatnosti - trafiku, menjačnicu, coffee shop, mini market, gift shop, mobile shop, pripremu hrane za dostavu, prodaju kolača, sendviča ili palačinki, kao i beauty salon, nail bar, frizerski ili barber salon (omogućen dovod tople vode na više mesta). Nalazi se na jednoj od najprometnijih i najkomercijalnijih lokacija na Vračaru, u Mileševskoj ulici, sa izuzetnom vidljivošću i velikim pešačkim prometom. U neposrednoj blizini nalaze se čak 4 škole, brojni lokali, restorani, kafići i marketi. Lokal je u odličnom, luksuznom stanju, sa visinom plafona od 3,6 m, velikim izlozima pogodnim za brendiranje i prostorom za svetleću reklamu. Poseduje šalter za prodaju, dva ulaza, nezavisni toalet, inverter klimu, veliki Ariston bojler i obilje otvorenih i zatvorenih polica. Opremljen je video nadzorom, rolo rešetkom na daljinsko upravljanje i kvalitetnom LED rasvetom. Zahvaljujući manjoj kvadraturi, troškovi održavanja i komunalija su niski. Odlična saobraćajna povezanost, moguć prilaz automobilom ili kombijem, veliki broj parking mesta u neposrednoj blizini i stalna prisutnost dostavnih službi čine ovaj lokal izuzetnom prilikom za dugoročan zakup. Lokal je useljiv već od 15.08.2026. Posrednička nadoknada koju plaća zakupac iznosi 50% prve mesečne zakupnine. Posrednička nadoknada iznosi 50%