Lokacija: Trošarina Ulica: Vojvode Stepe novogradnja Telefonskih linija: 1 prazan
Lokal se nalazi u nivou ulice, na jednoj od najfrekventnijih tačaka Voždovca-Trošarine.
Pored glavnog prostora, u zakup ulazi i dodatni deo u nivou suterena (trenutno fizički odvojen, ali može biti povezan), kao i magacin.
Pogodan je za različite vrste delatnosti: maloprodaju, uslužne delatnosti, kancelarije, studije i drugo.
Posrednička nadoknada koju plaća zakupac iznosi 50% od ugovorene cene zakupa.
Odlican veliki lokal u novijoj zgradi u ulici Teodora Drajzera.
Sastoji se od tri zasebne i mokrog čvora.
Obezbedjen parking ispred objekta.
Posrednička nadoknada 50%
IDEALNO ZA TRAFIKU, MENJAČNICU, PRIPREMA HRANE ZA DOSTAVU, KROJAČKI SALON, MOBILE SHOP, GIFT SHOP, MINI MARKET, COFFEE SHOP, ICE CREAM SHOP ILI NEKU SLIČNU ŠALTERSKU PRODAJU, PRODAJU KOLAČA ILI SENDVIČA/ PALAČINKI (čak 4 škole se nalaze u neposrednoj okolini).
LOKAL JE ODLIČAN I ZA BEAUTY SALON, NAIL BAR/ FRIZERA/ BARBERA! (DOVOD TOPLE VODE OMOGUĆEN JE NA VIŠE MESTA U SAMOM LOKALU)
VIDLJIVOST LOKALA VELIKA, EXTRA LUX STANJE, OSTAVLJEN PROSTOR ZA SVETLEĆE REKLAME.
OVO JE EKSKLUZIVAN LOKAL NA JAKO PROMETNOM MESTU, NA NAJKOMERCIJALNIJOJ LOKACIJI NA VRAČARU, IZUZETNO RETKO U PONUDI, izdaje se na duži period.
VRLO LAKO MOŽE SE OPREMITI DA BUDE COFFEE SHOP ILI PRODAVNICA SLADOLEDA.
POSEBNA PREDNOST – ŠALTER za prodaju, kao i DVOJE ULAZNIH VRATA (mogu se koristiti samo jedna ili oboje – po potebi zakupca).
VELIKA VISINA U LOKALU ISKORIŠĆENA JE ZA VELIKI BROJ ZATVORENIH I OTVORENIH POLICA ZA ODLAGANJE ROBE KOJA SE PRODAJE.
LUX stanje lokala, pri opremanju su korišćeni izuzetno kvalitetni materijali i ostala oprema (lux aluminijumska ulazna i sobna medijapan vrata, spušteni plafoni sa led rasvetom, odličan visoko kvalitetan drvo metal nameštaj)
Visina u lokalu je čak 360cm.
Lokal ima svoj nezavisni toalet, kao i inverter klima uređaj.
Zbog male kvadrature, troškovi komunalija su izuzetno NISKI.
Obezbeđen je VIDEO NADZOROM, tojest kolor kamerama najnovije generacije, koje je moguće pratiti putem mobilnog telefona ili računara/ tableta,
Na lokalu je postavljena ROLO REŠETKA, sa daljinskim, što pruza dodatnu bezbednost.
Veliki bojler ARISTON obezbeđuje toplu vodu na više pozicija u lokalu.
Ulaz i prilaz prostoru izuzetno uredni, održavani, osvetljeni.
Lokal poseduje ogromne staklene izloge koje je moguće brendirati, a postoji i posebno mesto za veliku svetleću reklamu.
Prostor je bez ikakve buke, prijatan za rad. MILEŠEVSKA ulica se nalazi u srcu Vračara, prometna je i uvek ispunjena stanovnicima Vračara i pešacima, kao i učenicima osnovnih i srednjih škola.
Saobraćajna povezanost sa svim delovima grada je odlična.
Svi dostavljači hrane su uvek u blizini.
U najbližem okruženju su mnoga javna parking mesta, poznati restorani i kafići, MAXI i mnogi drugi sadržai od značaja. Čak 4 škole se nalaze u neposrednoj okolini.
Prilaz je moguć do samog ulaza automobilom ili kombijem.
Za ozbiljne zakupce, na duže.
Slobodan je za izdavanje odmah.
Posrednička nadoknada koju plaća zakupac iznosi 50% prve mesečne zakupnine.
Posrednička nadoknada iznosi 50%
